Descrizione

L'immobile

NEW OPEN HOUSE - Martedì 25 Agosto dalle 17 alle 19 - PRENOTA LA TUA VISITA!

A pochi passi dal centro del paese, casa di testa in corte arricchita da tante dipendenze, ideale per chi cerca ampie metrature, scontando la vicinanza a tutti i principali servizi. La tangenziale dista circa 3 minuti in auto e il centro di Udine si raggiunge in circa 10 minuti.

L’abitazione si sviluppa su 3 livelli di circa 80mq. Al piano terra trovano spazio il soggiorno di ben 30 mq con sala da pranzo, la cucina separata, un bagno ristrutturato nel 2014 con cabina doccia e la zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali rifinite in parquet, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano è presente una soffitta al grezzo, uno spazio che può essere adattato alle proprie esigenze.

Ad arricchire la proprietà sono le dipendenze perfette per chi cerca spazi magazzino, laboratorio o ricovero per mezzi e attrezzature.

Il rustico annesso all'abitazione si dispone su 3 livelli di 30 mq per piano e necessità di ristrutturazione con recupero del sasso originale. Di fronte un fabbricato su 2 livelli fuori terra di 55 mq che ospitano autorimessa, cantina nel piano scantinato e al piano superiore deposito. A completare ricovero attrezzi/legna. A pochi metri dall'abitazione due appezzamenti a uso orto per 350 mq totali.

L’immobile è stato ristrutturato nel 1982. Nel 2009 il tetto dell’abitazione è stato ripassato con posa della guaina impermeabilizzante, mentre la copertura dell’autorimessa e dei depositi risale agli anni ’90. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli infissi sono in legno con vetro termopan , ad eccezzione di alcuni che sono stati implementati del doppio serramento in alluminio. Le finiture sono dell'epoca di costruzione , tuttavia la casa presenta un buono stato conservativo e risulta abitabile da subito.

Una casa pensata per chi cerca ambienti comodi e la possibilità di personalizzare gli spazi, in una posizione che permette di raggiungere rapidamente Udine e i principali collegamenti stradali, mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale.

Perché comprare un 6 locali a Pasian di Prato

Questa casa indipendente a Pasian di Prato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 200 mq e 6 locali, l'immobile offre ampie metrature, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze da dedicare a hobby o uffici domestici. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Nord-Est, che consente di godere di splendidi albori e di una luce naturale durante gran parte della giornata. Il terrazzo e il giardino privato rappresentano ulteriori vantaggi, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax, barbecue con amici o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa. Pasian di Prato è un comune ben servito, dotato di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, tra cui negozi, supermercati e ristoranti. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per i più giovani, mentre i mezzi di trasporto pubblici permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate in famiglia. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, con tutte le comodità a portata di mano, in un contesto residenziale che promuove il benessere e la convivialità. Non si tratta solo di un immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

200 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Pasian di Prato (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.