Descrizione

L'immobile

In una zona tranquilla in centro a Mereto di Tomba, in contesto di corte tipiche del paese, casa in linea bicamere con dipendenze rustiche che richiamano l’impostazione originaria del complesso.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra di 55 mq l'uno, oltre al piano scantinato di 33 mq allo stato grezzo, collegato internamente all'abitazione.

Catastalmente al piano terra si divide in ingresso, cucina, soggiorno e ripostiglio mentre al primo piano due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio; tuttavia essendo in corso di ristrutturazione abbiamo due grandi vani open space completamente personalizzabili.

Di fronte all'abitazione troviamo un fabbricato accessorio adibito a deposito (possibilità di ricavare posto auto), con un secondo bagno annesso.

La casa, costruita nel 1974, si presenta attualmente da ristrutturare. Le finiture e gli ambienti rispecchiano le caratteristiche dell’epoca di costruzione e richiedono interventi di ammodernamento. Questo permette però di ripensare gli spazi e le finiture in funzione delle proprie esigenze, senza dover necessariamente adattarsi a una ristrutturazione già eseguita.

Per quanto riguarda gli impianti, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio.

I principali servizi di Mereto di Tomba sono raggiungibili in pochi minuti, tra cui la scuola dell’infanzia, la scuola primaria, la farmacia, l’ufficio postale, il supermercato e le fermate del trasporto pubblico.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo una buona comodità negli spostamenti verso i principali centri della zona (San Daniele, Fagagna, Udine e Codroipo a meno di 20 minuti).

Proprietà che offre spazi da recuperare, una struttura solida con diverse pertinenze e con la possibilità di intervenire sull’immobile e riportarlo a nuova vita secondo un progetto personale.

Perché comprare un pentalocale a Mereto di Tomba

Questa casa semindipendente a Mereto di Tomba rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 147 mq distribuiti su cinque locali, offre ampi spazi che possono facilmente essere adattati per creare una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione a Sud, che permette di godere di una radiosa luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli spazi ancora più invitanti. Situata in una zona tranquilla, la casa beneficia di una posizione strategica. Mereto di Tomba offre un ottimo accesso ai servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione ideale anche per famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto sono efficienti, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e il lavoro. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato. La possibilità di ristrutturare a proprio piacimento offre l'opportunità di creare un ambiente unico e personalizzato, dove ogni dettaglio rispecchi le proprie preferenze. La tranquillità della zona, unita alla bellezza del paesaggio circostante, invita a godere di momenti di relax e convivialità. Con un investimento contenuto, questa casa si presenta come una scelta intelligente per chi desidera avviare un nuovo capitolo della propria vita.

Dotazioni

147 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Mereto di Tomba (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.