Descrizione

L'immobile

Nella tranquilla frazione di Grizzo, a Montereale Valcellina, casa di testa composta da due unità abitative indipendenti, entrambe accatastate in categoria A/3.

Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, per due nuclei familiari oppure per chi desidera ripensare l’intero fabbricato come un’unica abitazione.

L’unità principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo cucina separata, soggiorno, antibagno e bagno; la caratteristica scala centrale conduce ai piani superiori, entrambi composti da due camere.

A completarla, un ampio terrazzo solarium, perfetto come spazio esterno da vivere nella bella stagione.

Gli interni conservano diversi elementi originali che raccontano il carattere della casa: pavimenti in seminato, tavolato in legno nelle camere, porte in legno e particolari decorativi nei soffitti.

La seconda unità, più raccolta e con finiture più recenti, è disposta su due livelli: al piano terra cucina e soggiorno open space con WC, mentre al piano superiore troviamo un locale di sgombero adibito a camera con travi in legno a vista.

Le due abitazioni sono completamente indipendenti anche per quanto riguarda gli impianti tecnologici, ma la loro conformazione permette di valutare anche una futura fusione in un’unica grande casa.

A pochi passi dal fabbricato completa la proprietà un orto di 90 mq.

La casa si presenta in discrete condizioni generali, ma conserva finiture e impianti dell’epoca e necessita di interventi di ammodernamento e risanamento.

Ottima l’esposizione a Sud, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti.

Una proprietà dalle molte possibilità, da reinterpretare mantenendone il carattere originale.

Perché comprare un 6 locali a Montereale Valcellina

Questa casa semindipendente, situata nel cuore di Montereale Valcellina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 210 mq, l'immobile offre ben sei locali, tra cui quattro camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per un ufficio o una sala hobby. La luminosità degli interni, grazie all'esposizione a sud, garantisce ambienti accoglienti e ben illuminati durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La casa, pur essendo in uno stato discreto, offre infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformare ogni spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia, aggiunge un ulteriore valore all'immobile. La posizione è un altro punto di forza: Montereale Valcellina è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le scuole locali offrono un'ottima formazione per i più giovani, mentre la presenza di aree verdi e parchi invita a godere di una vita all'aria aperta. Inoltre, i collegamenti di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa un'ottima scelta anche per chi lavora fuori. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, in un contesto naturale e ricco di opportunità. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutte le potenzialità che offre.

Dotazioni

210 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA MASCAGNI, Montereale Valcellina (Pordenone)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.