

In tranquilla corte interna a pochi passi dal centro di Faedis, unità residenziale bicamere sviluppantesi al primo piano con comodi locali di servizio al piano terra, scoperto di proprietà e rustico su tre livelli, perfetto per chi cerca spazi ampi e versatili.
L'immobile abitativo è disposto su due livelli fuori terra:
• Piano terra: 35 mq suddivisi in due vani ad uso cantina/lavanderia, con ingresso dalla corte
• Primo piano: da scala interna si accede all'appartamento di 80 mq composto attualmente da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzino con affaccio sulla corte (catastalmente censito come monocamera)
All’interno della stessa corte, affascinante rustico in sasso e pietra, disposto su 3 livelli da circa 30 mq l’uno, con scala esterna in pietra originale, perfetto da ristrutturare e valorizzare come B&B o dependance. Una vera chicca per gli amanti del recupero.
Adiacente troviamo un rilassante spazio verde di 230 mq, perfetto per chi ama la coltivazione o desidera uno spazio verde privato.
Una soluzione dalle ampie metrature, versatile e personalizzabile, interessante come investimento (B&B, affitti), in un contesto servito ma tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita, natura, buon cibo e opportunità turistiche, a soli 10 minuti da Cividale del Friuli, 20 da Udine e 35 dal confine con la Slovenia.
Questa casa semindipendente a Faedis rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con spazi ampi e la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre un soggiorno luminoso e accogliente, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un terrazzo e di un giardino consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per cene estive o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro. Situata in una zona tranquilla di Faedis, questa casa beneficia di un'ottima posizione che combina la serenità della vita di campagna con la comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, scuole e aree verdi, come parchi e sentieri, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo l'immobile interessante anche per chi lavora in aree limitrofe. La casa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre un grande potenziale per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Acquistare questa casa non significa solo fare un investimento immobiliare, ma entrare in un contesto che promette un lifestyle sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne.
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VIA DIVISIONE JULIA 24, Faedis (Udine)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.