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Terreno edificabile in vendita a Manzano

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Terreno edificabile in vendita a Manzano

350.000 €

Terreno edificabile in vendita a Manzano

VIA DEL CRISTO, Manzano, 33044 (Udine)

Rif. 40591004-36
350.000 €
5580 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile di 5.580 mq a destinazione commerciale – Manzano (UD) In posizione strategica all’ingresso di Manzano provenendo da Udine, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione d’uso commerciale ricadente in zona H3 - composto da cinque lotti per una superficie totale di 5.580 mq. L’area si trova in una zona di forte passaggio, ben visibile e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e artigianali, rendendo questo lotto particolarmente adatto a insediamenti destinati alla vendita al dettaglio, showroom, ristorazione, studi professionali, attività di servizi e simili. Secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) il terreno ricade in zona con destinazione urbanistica commerciale, con parametri edificatori che consentono un buon indice di edificabilità e sviluppo. Ottima opportunità per investitori e operatori del settore alla ricerca di un’area con potenzialità di sviluppo in un Comune in crescita, nel cuore del Friuli Venezia Giulia. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Acquisto da privato, soggetto al 9% sul valore fiscale. Cod. 40591004-36

Perché comprare un terreno edificabile a Manzano

Questo terreno edificabile di 5580 mq a Manzano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto residenziale o commerciale. La vasta metratura offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, ideali per soddisfare le esigenze del mercato locale. La posizione strategica consente di sfruttare al meglio il potenziale di sviluppo, garantendo spazi ampi e luminosi. Manzano è una località in forte espansione, caratterizzata da una vivace comunità e una rete di servizi ben sviluppata. La presenza di scuole, negozi, e strutture sportive nelle immediate vicinanze assicura un'ottima qualità della vita per i futuri residenti. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo terreno un'ottima scelta sia per famiglie che per professionisti. Investire in questo terreno significa avere l'opportunità di realizzare un progetto personalizzato, rispondendo alle esigenze di un mercato in continua evoluzione. L'area circostante è caratterizzata da spazi verdi, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La possibilità di creare una nuova realtà abitativa in un contesto così favorevole rappresenta un valore aggiunto per chi desidera costruire un futuro solido e sostenibile. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico in una delle zone più promettenti della regione.

Dotazioni

5580 m²

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70.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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