Casa semindipendente in vendita a Pavia di Udine, Chiasottis

A Chiasottis, piccola frazione di Pavia di Udine immersa nella campagna friulana, in posizione strategica rispetto a Udine e Palmanova, casa in linea pluricamere con ingresso indipendente, spazi verdi e magazzino uso laboratorio.

Affacciata da un lato verso il borgo e dall'altro verso il verde della campagna, troviamo questa caratteristica casa dall'architettura coloniale e quella sensazione di tranquillità che si respira appena ci si allontana dalla città.

Accostata sui due lati ma completamente indipendente negli accessi, la proprietà sorprende per le sue dimensioni nei suoi 230 mq per piano, oltre agli spazi esterni e alle pertinenze.

Un antico cancello in ferro battuto introduce alla proprietà e a uno scoperto privato di circa 400 mq, a cui si aggiungono 550 mq di ulteriore giardino che ospita una dipendenza finestrata di 25 mq, originariamente utilizzata come serra.

Il piano terra è interamente dedicato agli spazi accessori e offre 150 mq di magazzino chiuso, ulteriori 80 mq aperti verso un grande sottoportico. Una metratura importante, particolarmente interessante per chi necessita di deposito, laboratorio, spazio per un'attività o semplicemente di grandi ambienti a servizio dell'abitazione.

Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppano 230 mq attualmente organizzati in un'unica grande abitazione.

Gli ambienti comprendono cucina, soggiorno, disimpegni, due bagni, tre camere da letto e numerosi vani accessori oggi destinati a dispensa, guardaroba e ripostiglio. Sono proprio le dimensioni generose di questi spazi, insieme alla presenza di due ingressi distinti e di impianti già separati, a rendere interessante la possibilità di ripensare il piano creando anche due unità abitative indipendenti.

La casa è stata edificata antecedentemente al 1967 e ristrutturata alla fine degli anni '70. Le finiture interne risalgono prevalentemente a quel periodo e sono state ben conservate: pavimenti in piastrelle, bagni dell'epoca, serramenti in legno con vetro singolo e scuretti esterni.

Particolarmente belli i pavimenti originali in tavolato di legno presenti nelle camere, un elemento che conserva intatto il carattere della casa.

Il riscaldamento è a radiatori alimentati da bombolone GPL ed è integrato da una stufa a pellet nel soggiorno e da spolert in cucina. La presenza di cinque canne fumarie offre inoltre diverse possibilità per implementare o personalizzare i sistemi di riscaldamento.

Il tetto è stato recentemente ripassato.

Una proprietà abitabile da subito, pur con finiture da aggiornare secondo il proprio gusto, ma soprattutto una casa dalle possibilità difficili da trovare oggi, con spazi che consentono di immaginarla come un'unica grande abitazione familiare, di suddividerla in due unità oppure di abbinare la residenza al piano superiore a un laboratorio, deposito o spazio professionale al piano terra.

Tre motivi per sceglierla:

SPAZI E VERSATILITÀ Circa 230 mq per piano, due ingressi e impianti separati: una proprietà che può adattarsi a una grande famiglia, a due nuclei familiari oppure a chi desidera unire casa e attività.

INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI Ingresso indipendente, nessuna servitù, circa 900 mq di scoperto e una comoda dipendenza finestrata.

IL FASCINO DELLA CASA FRIULANA Una vera casa in linea inserita in un piccolo borgo rurale, con sottoportico, grande cancello in ferro battuto, tavolati originali e affacci aperti sulla campagna.