Descrizione

L'immobile

NEW OPEN HOUSE - Sabato 7 novembre - PRENOTA LA TUA VISITA!

A Chiaranda, frazione di Moggio Udinese, tra sentieri, borghi storici e boschi, casa di testa bicamere con dépendance multiuso, circondata da 1.200 mq di verde privato.

Immersa nella natura delle Prealpi Carniche, si trova sulla strada principale (quindi è facilmente raggiungibile tutto l'anno) ma comunque garantisce tranquillità e silenzio essendo circondata da poche abitazioni.

L’ABITAZIONE principale si sviluppa su due livelli di circa 60 mq l'uno più la soffitta.
Al piano terra troviamo ingresso, sala da pranzo caratterizzata da pareti rivestite in perlinato di legno, cucinino separato, vano multiuso (adibito a soggiorno) e pratico ripostiglio.
Al piano intermedio un bagno finestrato con vasca, attacchi per la lavatrice e boiler.
Al primo piano due belle camere matrimoniali e un disimpegno con predisposizione per stufa a pellet, con uscita sul terrazzo con vista sulle montagne e sul verde della vallata.
Da scala interna si sale alla soffitta al grezzo, utile come spazio di servizio.

La splendida esposizione a Sud, garantisce ambienti luminosi, ben rifiniti con parquet nelle camere, gres nelle altre zone, infissi in legno con doppio vetro e scuretti esterni altresì in legno.

La DèPENDANCE costruita negli anni 2000, accatastata come C2 (deposito) si sviluppa su due livelli di 50 mq l'uno.
Il piano terra è diviso in due vani, uno dei quali, con accesso esterno, è adibito a garage.

Attualmente, all'interno troviamo un open space con travi a vista e angolo cottura, un bagno finestrato con doccia mentre al primo piano un sottotetto con pavimentazione in legno, con altezze min 0,45 m - max 2,17 m.
È uno spazio flessibile, da usare come studio, zona ospiti o angolo hobby.

Il riscaldamento di entrambi gli immobili è affidato a stufe a legna (spolert), oltre a stufa a pellet al piano superiore della casa, mentre l'acqua sanitaria viene fornita dai boiler.

È la casa giusta per chi cerca silenzio, spazio e natura, e vuole godere l’estate al fresco della montagna e l’inverno riscaldato dalla stufa. Per chi ama il trekking, dai sentieri che partono da Moggio e dalle sue frazioni si cammina nei boschi e lungo i percorsi storici, tra borgate di montagna e luoghi isolati e suggestivi. Per gli escursionisti c’è il sentiero che sale al Rifugio Grauzaria, nella Val Aupa, ottimo punto di partenza per vette più impegnative.

A pochi minuti da Moggio Udinese e a circa 20 minuti da Tolmezzo, con supermercati, ospedale e scuole.
Udine dista circa 50 minuti d’auto, la casa è raggiungibile per un magico weekend.

Perché comprare un quadrilocale in zona Pradis-Chiaranda

Questa casa semindipendente a Moggio Udinese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e tranquillità in un contesto naturale incantevole. Con una superficie di 289 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi ama avere a disposizione aree ampie e versatili. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a Sud-Est, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere momenti di relax. Il giardino privato di 1200 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, dove è possibile godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della bellezza della natura circostante. Il terrazzo di 6 mq aggiunge ulteriore valore per chi desidera un'area esterna per rilassarsi. Gli spazi interni, seppur in stato discreto, offrono la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica di Moggio Udinese consente di accedere facilmente a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture sportive. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale anche per famiglie con bambini. La località è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo collegamenti rapidi con le città limitrofe. Inoltre, la bellezza del paesaggio montano circostante offre opportunità per attività all'aria aperta come escursioni e passeggiate. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

289 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Moggio Udinese (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.