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Apartment for sale in Udine, Semicentro

€139,000

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Apartment for sale in Udine, Semicentro

viale europa unita 131, Udine, 33100 (Udine)

Ref. 40591009-6

€139,000

110 sqm3 rooms1 bathroomFloor 4

Description

The property

NEW OPEN HOUSE - Mercoledì 18 novembre - PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!

UDINE – VIALE EUROPA UNITA | Appartamento al 4° piano con ascensore, cantina e garage

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, in zona semicentrale di Udine, elegante appartamento di 93 mq, ristrutturato nel 2023 e arredato.

Lo stabile è costituito da corte interna privata, con accesso riservato ai soli condomini tramite cancello elettrico.

Con l’ascensore si sale al quarto piano e si entra dalla porta blindata nel disimpegno d’ingresso, da cui si distribuiscono tutti gli ambienti.

Sulla sinistra si apre la cucina abitabile, spazio comodo e funzionale con accesso diretto alla veranda, dove è già predisposto l’attacco per la lavatrice.

Sulla destra, ampio e luminoso soggiorno, con balcone che si affaccia sulla tranquilla corte interna.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di 19 e 20 mq, che permettono di dare spazio alla fantasia e destinarle a qualsiasi tipo di progetto, come un'eventuale stanza guardaroba, studio o seconda camera. Il bagno, finestrato e piastrellato, presenta un box doccia walk-in e arredi di design.

La doppia esposizione, con cucina a nord-ovest e soggiorno a sud-est, garantisce luminosità tutto il giorno e ricambio d’aria naturale. Il pavimento in SPC, continuo in tutto l’appartamento tranne che per il bagno, fornisce un tocco moderno e soft degli ambienti interni.

Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, ad eccezione di quello della cucina che viene compensato dalla veranda che funziona come zona filtro, proteggendo la cucina dagli sbalzi di temperatura.

Il comfort estivo è garantito da un condizionatore con funzione di raffreddamento, installato nel disimpegno d’ingresso.
Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori presenti in tutte le stanze.

Completano l'immobile una cantina di 12 mq raggiungibile con ascensore e garage di 15 mq.

Una prima casa pronta da vivere, oppure un investimento, grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari.

Why buy a three-room apartment in Semicentro

This beautifully renovated apartment in the semi-central area of Udine presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and modern living environment. Spanning 110 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two generous bedrooms that provide a serene retreat. The fourth-floor location ensures an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The west-facing exposure allows for stunning sunset views from the balcony, perfect for unwinding after a long day. The apartment is in excellent condition, having undergone recent renovations that enhance its overall appeal. Key features include a functional layout that maximizes space and comfort, as well as the convenience of an elevator for easy access. Additionally, the property includes a dedicated garage, ensuring secure parking and extra storage space. Situated in a vibrant neighborhood, the property benefits from proximity to a variety of essential services. With shops, cafes, and restaurants just a short walk away, residents can enjoy the convenience of urban living while still experiencing a sense of community. Public transport options are readily available, facilitating easy commuting to other parts of Udine and beyond. Furthermore, the area is known for its green spaces, offering tranquil parks and recreational areas perfect for outdoor activities and leisurely strolls. Living in this apartment not only provides a comfortable home but also a lifestyle marked by accessibility and convenience. The combination of a well-designed living space, a prime location, and a welcoming community makes this property an excellent choice for families, professionals, or anyone looking to embrace the charm of Udine.

Amenities

110 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 4

Map

viale europa unita 131, Udine (Udine)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

216.36 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,800

Mortgage amount

€111,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.