Descrizione

L'immobile

A Tricesimo, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi, appartamento di ben 165 mq situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni '80, inserita in un contesto curato che nel tempo è stato interessato da diversi interventi di miglioramento.

L'immobile colpisce fin da subito per gli spazi ampi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere ambienti confortevoli senza rinunciare alla funzionalità.

La zona giorno si sviluppa attorno a un luminoso soggiorno con tripla esposizione, ideale per godere di un'ottima esposizione solare. La cucina è abitabile, separata dalla sala da pranzo, una soluzione che permette di vivere gli spazi in modo pratico mantenendo ben distinte le diverse aree della casa.

La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati completi di antibagno il primo con doccia e il secondo dotato di vasca.

Entrambi sono stati oggetto di rifacimento con la sostituzione dei sanitari, mentre il resto dell'abitazione conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la luminosità, favorita dall'esposizione e dalle numerose superfici finestrate. I serramenti, sono in alluminio con taglio termico e vetrocamera, una soluzione che contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza dell'abitazione.

Completano la dotazione una porta blindata di classe 3, tende oscuranti già installate e impianto elettrico certificato.

Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatore dei consumi.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1600 annue, a cui va aggiunta la quota relativa al riscaldamento che è centralizzato con contacalorie.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq, ideale come deposito.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Via Paderni permette di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, dove sono presenti supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, banche, negozi di vicinato, bar e ristoranti.

Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre aree verdi, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico, mentre Udine è facilmente raggiungibile in pochi minuti grazie agli ottimi collegamenti stradali.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle metrature importanti, introvabile, inserita in un contesto servito e tranquillo, perfetta per una famiglia o per chi desidera valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità attraverso un intervento di ammodernamento.

Perché comprare un trilocale a Tricesimo

Questo appartamento a Tricesimo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 163 mq, l'immobile offre ampi locali ben distribuiti, garantendo la massima funzionalità e comodità per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente rilassato e pratico. La luminosità degli spazi, grazie all'esposizione Nord-Est, arricchisce l'atmosfera domestica, rendendo ogni giorno un'esperienza piacevole. Il stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Le dotazioni, come il riscaldamento centralizzato, contribuiscono al comfort abitativo, rendendo la casa accogliente anche nei mesi più freddi. Inoltre, il giardino privato rappresenta un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi desidera un angolo verde personale. Situato in una zona ben servita di Tricesimo, l'appartamento beneficia di una comoda vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana semplice e senza stress. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e le aree circostanti, permettendo di godere di una vita dinamica e ricca di opportunità. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente in grado di offrire un elevato stile di vita, unendo spazi generosi, comfort, e una posizione strategica. Una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

165 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via paderni, Tricesimo (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.