Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON DIPENDENZE RUSTICHE

Nel cuore del Friuli, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dalle ampie metrature, con dipendenze agricole circondata da 500 mq di giardino privato. Costruito nel 1961, conserva le finiture originali dell’epoca e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Descrizione:
• Piano terra (85 mq): ampio ingresso con scala a vista, soggiorno con porticato, cucina esposta a Sud, sala da pranzo con ulteriore porticato.
• Primo piano (85 mq): tre grandi camere da letto, bagno e veranda
• Secondo piano (90 mq): soffitta open space, ideale per creare un’ulteriore zona living o studio
• Esterni: rustico agricolo e deposito su due livelli di 125 mq ciascuno, con tettoia adibita a ex ricovero attrezzi

Caratteristiche principali:
• Giardino esclusivo di 500 mq
• Ottima esposizione solare
• Posizione tranquilla e immersa nel verde

Punti di forza:
• Ampie metrature: gli spazi generosi permettono di creare ambienti personalizzati e funzionali.
• Possibilità di ristrutturazione: l’immobile offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
• Giardino privato: uno spazio esterno ideale per attività all’aperto e relax.
• Posizione strategica: la vicinanza a Udine e ad altri comuni offre comodità e accessibilità.

Il comune offre numerosi servizi, tra cui scuole, uffici pubblici, strutture sportive e un centro commerciale.
Questa posizione consente di godere della tranquillità della campagna friulana, pur rimanendo ben collegati alla città, a soli 18 km da Udine e Codroipo ed alle opportunità culturali e commerciali.

Vista la tipologia dell’immobile, le sue dimensioni e la presenza di dipendenze agricole, è ideale per:
- Famiglia numerosa o più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo comunque spazi indipendenti
- Chi cerca una residenza principale con progetto di agriturismo o B&B rurale approfittando della posizione strategica vicino a Udine e alle arterie principali ma circondati dalla campagna
- Imprenditore agricolo o hobbista del verde, sfruttando al meglio i depositi e le tettoie presenti sul terreno.

Cod. 40591004-30

Perché comprare un pentalocale a Castions di Strada

Questa casa indipendente a Castions di Strada rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e rendere proprio. Con una generosa superficie di 360 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutti i membri della famiglia, mentre le aree comuni, come il soggiorno e la cucina, possono essere ampliate e ristrutturate per rispondere alle esigenze moderne. La posizione della casa è strategica: Castions di Strada è una località ben collegata, con accesso facile ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo immobile particolarmente comodo per chi lavora nelle città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di svago all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. La suddivisione degli spazi, unita all'esposizione a sud, garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazioni, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona in crescita.

Dotazioni

360 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Palmanova, Castions di Strada (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.