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Appartamento in vendita a Cividale del Friuli

150.000 €

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Appartamento in vendita a Cividale del Friuli

via monte nero, Cividale del Friuli, 33043 (Udine)

Rif. 40591008-4

169.000 €

150.000 €

Ribassato

140 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NEW OPEN HOUSE - PRENOTA LA TUA VISITA!

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Cividale del Friuli, appartamento bicamere al piano terra rialzato inserito in contesto bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e privo di spese condominiali.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e colpisce fin da subito per l’ampiezza degli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno di 40 mq, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana. La cucina in muratura con elegante piano lavoro in granito e l'imponente spolert sono perfetti per momenti conviviali; i dettagli in pietra del Piave donano uno stile rustico al soggiorno dotato di stufa a pellet canalizzata (predisposizione originale della canna fumaria per la stufa a legna).
La zona notte offre due grandi camere matrimoniali ben distribuite, un grande disimpegno armadiabile e due ampi bagni finestrati con doccia dalle finiture classiche.
Al pianto seminterrato rifinitissima area relax utilizzata come studio.
A valorizzare l’immobile troviamo un’autorimessa di circa 25 mq, perfetta come deposito.

Pur trattandosi di una costruzione degli anni ’70, l’immobile si distingue per l’ottima efficienza energetica, frutto di accorgimenti tecnici come l’intercapedine nei muri che garantisce un efficace isolamento termico.
La zona giorno, esposta a sud-est, assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo a metano, la stufa a pellet e il climatizzatore, elementi che contribuiscono a comfort abitativo elevato e consumi contenuti.

La posizione delll’immobile è particolarmente privilegiata perchè si trova in una via riservata ai residenti , con tutti i servizi a portata di mano e piacevoli aree verdi lungo il Fiume Natisone, ideali per il tempo libero e le passeggiate. I collegamenti verso Udine sono comodi e veloci.

Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca tranquillità, metrature importanti e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Cod. 40591008-4

Perché comprare un pentalocale a Cividale del Friuli

Questo appartamento a Cividale del Friuli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 140 mq e cinque locali, l'immobile offre la giusta combinazione di comfort e funzionalità. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono ottimi spazi per una famiglia, consentendo una gestione pratica della vita quotidiana. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento beneficia di una vista panoramica e di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e sereno. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. La dotazione di un giardino offre un'ulteriore opportunità di relax all'aperto, ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La posizione strategica di Cividale del Friuli è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da strutture commerciali, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso le aree circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio importante, garantendo un’ottima educazione per i bambini. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita equilibrato e soddisfacente, che unisce spazi confortevoli a una posizione privilegiata. È l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi necessari.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via monte nero, Cividale del Friuli (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.